Réf 1735545
Beaux volumes, piscine à rénover, grand garage et vaste volume de 60 m² à aménager avec possibilité d'un niveau supplémentaire à envisager !
OPPORTUNITÉ RARE à Vernou-la-Celle : 145 m² + 65 m² à aménager
Découvrez cette maison contemporaine atypique aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour imaginer et créer un lieu de vie à votre image.
Située au cœur du village de Vernou-la-Celle-sur-Seine, à proximité des commerces, des écoles et à environ 10 minutes à pied de la gare SNCF (ligne R), elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Au rez-de-chaussée une lumineuse pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ilot central, poêle à granulés, et une buanderie attenante.
Vous y trouverez également une suite parentale d'environ 20 m² avec grand dressing et salle de bains équipée d'une douche et d'un baignoire d'angle, des WC indépendants et une cave.
A l'étage, une grande chambre d'environ 20 m² dispose d'une salle de bain à finaliser (mobilier à disposition). Dans son prolongement, 65 m² environ supplémentaires restent à aménager selon vos projets : chambres supplémentaires, bureau, activité professionnelle, salle de jeu ou espace loisirs. Les combles aménagées offrent égaiement un potentiel complémentaire à exploiter selon vos projets.
A l'extérieur, profitez d'un beau jardin sur un terrain clos, d'une piscine à rénover et d'un grand garage d'environ 50 m².
Double vitrage, volets roulant électriques, chauffage électrique et poêle à granulés. Une partie des matériaux nécessaires au travaux sera laissée sur place.
De beaux volumes, un extérieur agréable et de multiples possibilités : venez découvrir tout le potentiel de cette maison !
Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ et je vous attends pour venir découvrir cette belle opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : marie.fustier-martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650€ et 3640€ par an sur l'année 2021.
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