Maison - 11 pièces - 530m²

589 000 €

Verfeil - 31590

Réf 526961

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
530m²
Pièces :
11
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
2 078m²

Description

Rare sur le secteur ! Bâtisse en pierre du XVIII - 15 min de Lavaur - 2000m² de terrain

Située à 40 minutes de Toulouse , 20 min de Verfeil et 15 min de Lavaur, dans un magnifique petit hameau avec vue sur les Pyrénées, je vous invite à découvrir cette exceptionnelle bâtisse rénovée avec goût et matériaux de qualité.
La bâtisse se compose d'une belle cuisine/salle à manger avec un accès sur la terrasse, d'un magnifique salon avec cheminée insert (56m²) et son mur en pierre apparentes, d'une buanderie, d'un très grand cellier et d'un wc.
Plusieurs possibilité avec une grande pièce de plus de 40m² servant aujourd'hui de bureau/atelier créatif car celle ci est attenante et communicante avec le gîte.
Au 1 er étage vous apprécierez le grand dégagement pouvant servir de bureau , une première chambre (25m²) avec dressing , deux grandes et belles chambres (42m² et 31m²), une salle de bains avec douche à l'italienne .
Pour finir accès direct sur le gite du 1er étage donnant sur deux chambres et une salle bains .
Les plus ? Pas de travaux à prévoir, magnifique gîte attenant et communiquant de 165m² déjà exploité ou simplement s'en servir maison d'habitation principale car communiquant de chaque étages.
Coté prestations : Huisseries en double vitrages, toitures récentes, isolation récente, chaudière neuve (Chapee) et ballon thermodynamique.
Coté extérieur : Grand jardin de 2000m² arboré et sans vis à vis avec vue sur les coteaux environnant.
Belle piscine récente. Grand garage de plus de 50m² .
Bien très rare sur le secteur / Visite virtuelle disponible sur demande.



Prix de vente : 589 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825 298 565

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (154)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

E (46)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sébastien Berthier – Lavaur – 81500 – Conseiller SAFTI

Sébastien Berthier

Lavaur (81500)

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