Maison - 4 pièces - 110m²

468 000 €

Velaux - 13880

Réf 535267

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
865m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison de 110 m² sur terrain de 865 m² secteur recherché

***SOUS COMPROMIS***Secteur recherché, au calme et sans aucun vis à vis, proche de toutes les commodités à pied : écoles, collège, centre commercial, venez découvrir cette belle villa de 110 m2 + véranda et garage indépendant de 30 m² sur un terrain plat et arboré de 865 m².
Au rez de chaussée, vous aurez accès à un grand salon de 31 m² avec cheminée donnant sur la véranda orientée plein sud, une cuisine de 9 m² avec cellier et buanderie attenant, 2 grandes chambres (14 et 13m²), une salle d’eau et toilettes séparées.
A l’étage, vous trouverez une chambre mezzanine de 13 m².
A l’extérieur, vous serez charmé par le jardin qui possède plusieurs terrasses, une belle piscine 7x5m avec abris amovible, un espace abrité plancha-barbecue et la possibilité d’aménager le garage de 30m² en studio ou bureau.
Possibilité de garer 3 voitures.
Menuiseries en PVC sur la quasi-totalité de la maison.
La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière à condensation neuve) et bénéficie de 2 climatisations réversibles.
Quelques rafraichissements sont à prévoir afin de remettre au goût du jour cette maison qui bénéficie de nombreux atouts de par sa situation, son terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
A visiter sans tarder !

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (143)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

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Florence Costan

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