Maison à vendre à VAL DE LIVENNE de 154m²

Située à Marcillac (33860), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement naturel préservé. Proche des commodités, cette ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. De plus, la proximité avec Blaye et ses célèbres vignobles rajoute à son attrait.

Et si vous trouviez enfin l'espace et la tranquillité dont vous rêvez ?

À Val-de-Livenne (33860), venez découvrir cette maison récemment rénovée de 154 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 11 080 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux.

Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne, un salon pour vos moments de détente, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une buanderie et un cellier.

À l'extérieur, place à la liberté !

Avec plus d'un hectare de terrain, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour profiter de la campagne, accueillir des animaux ou développer vos loisirs, selon la configuration du terrain et les réglementations applicables.

Un garage, un carport et une terrasse viennent compléter l'ensemble.

Les petits plus qui font la différence :

Une rénovation récente

Un excellent classement énergétique DPE B

La fibre

4 chambres pour accueillir toute la famille

Plus de 11 000 m² de terrain

Une taxe foncière de 879 €

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un cadre de vie au vert.

Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141