Maison - 5 pièces - 163m²

243 800 €

Traenheim - 67310

Réf 502225

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
163m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
164m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Maison de 163 m²

C'est dans la commune de Traenheim, village situé sur la route des vins, à 25 km de Strasbourg, 5 km de Marlenheim et 10 km de Molsheim, que je vous propose en exclusivité cette charmante maison 5 pièces de 163 m².

Très spacieuse, elle dispose au rez de chaussée :

- d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée
- d'un cellier, bureau ou chambre
- d'une salle d'eau avec toilette
- d'une terrasse couverte

A l'étage, un dégagement dessert :

- une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC
- deux chambres donnant accès à une salle d'eau commune.

Une cave se trouve sous toute la surface de la maison.

Vous serez séduis par ses nombreux atouts de charme tel que les poutres apparentes, mur en pierres naturelles, qui donnent un beau cachet à la maison. Sa situation, au calme, à quelques pas des champs et de la piste cyclable est un plus.

La toiture, charpente, électricité et ouvertures ( Fenêtres et Portes) sont en bon état.

Niveau scolarité, un regroupement Balbronn / Traenheim est en place et accueille les enfants de la maternelle au CM2. L'école de Traenheim se situe à 250 m de la maison.

Le chauffage de la maison s'effectue par des radiateurs via une chaudière au fioul, tout comme l'eau chaude sanitaire.

Charges annuelles : 2800 €. ( Eau , électricité, chauffage )

MERCI DE ME CONTACTER SUR MON PORTABLE, MÊME LE WEEKEND !



Prix de vente : 243 800 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime GEYER, Tél. : 06 36 36 88 00, E-mail : maxime.geyer@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 839 869 690

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (155)Diagnostic de Performance Energétique

E (46)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Maxime Geyer – Balbronn – 67310 – Conseiller SAFTI

Maxime Geyer

Balbronn (67310)

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