Maison - 4 pièces - 86m²

304 000 €

Toulouse - 31100

Réf 560723

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
86m²
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
440m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa contemporaine de 2014, au calme de 86 m² avec grand sou-sol

Située dans le vieux quartier de Toulouse Saint-Simon, au calme et proche de toutes commodités, à découvrir cette villa récente proposant 86 m² habitables + un grand sous-sol de 92 m².

Belle pièce à vivre de plus de 38 m², lumineuse par ses grandes ouvertures, avec un espace salon et un espace cuisine aménagée et partiellement équipée. Deux grandes chambres de 15,54 m² et de 12.38 m², une salle d'eau avec une cabine de douche d'angle, un meuble vasque intégré et un wc. Un espace bureau ouvert de plus de 15 m² pourvu d'une baie vitrée ouvrant sur le jardin.
Le sous-sol accessible depuis le bureau est une grande pièce aménagé de plus de 92 m².

Le tout sur une parcelle de 440 m² avec une grande terrasse carrelée couverte exposée sud-ouest.

A noter : travaux d'embellissement extérieur à prévoir (engazonnement), isolation des combles.

Une fois les travaux réalisés cette villa vous apportera sérénité et confort. Vous bénéficierez de la proximité des transports (bus/métro), des accès aux voies rapides, des écoles et des commerces du village.



Prix de vente : 304 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

Le point fort du bien

Villa de plain-pied, au calme, dans le quartier de Saint-Simon, grande terrasse, sous-sol aménagé

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (354)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (20)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Cécile Soto – Cugnaux – 31270 – Conseiller SAFTI

Cécile Soto

Cugnaux (31270)

17 biens en portefeuille

Parcourir mon site

Je souhaite être recontacté

France

Ces biens pourraient vous plaire

Contacter le conseiller Cécile Soto