Maison - 6 pièces - 140m²

165 000 €

Tonneins - 47400

Réf 524960

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
840m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison familiale T6 avec sous-sol

Dans la commune de Tonneins, à 15 mn de Marmande et à 45 minutes de Bordeaux
Située à 500 m du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Cette agréable maison familiale des années 70, de bonne construction et bien entretenue, vous offre une surface habitable de 140 m2 avec sous-sol total, sur 840 m2 de terrain piscinable. Elle vous propose un vaste hall d’entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 28 m2 agrémentée d’une cheminée, une cuisine indépendante et un cellier. Le coin nuit accueille trois chambres avec placard. Se rajoute un bureau communiquant avec un dressing/lingerie, une salle de bains et des toilettes. Menuiseries double vitrage avec volets électriques, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible, alarme.
Le sous-sol semi-enterré, vous offre de multiples possibilités d’aménagement. Il est composé de trois pièces dont une avec point d’eau, d’une buanderie avec chaufferie, d’un atelier, d’une cave, et de la partie garage avec porte automatisée.
A l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin avec arbres fruitiers, et d’un coin barbecue avec pergola.
Possibilité d’acheter en supplément, un garage individuel sur parcelle indépendante.



Prix de vente : 165 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 529 088 031

Le point fort du bien

proximité immédiate de commerces

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (270)Diagnostic de Performance Energétique

E (50)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Nathalie François – Castelnaudary – 11400 – Conseiller SAFTI

Nathalie François

Castelnaudary (11400)

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