Maison - 12 pièces - 332m²

670 000 €

Thiberville - 27230

Réf 523261

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
332m²
Pièces :
12
Chambres :
9
Salles de bain :
7
Toilettes :
8
Terrain :
5 520m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

SUPERBES GÎTES AU CALME AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE

Aux portes du Pays d'Auge, au calme dans un bel écrin de verdure dans un petit village à deux pas de toutes commodités.
Les plages Normandes se situent à 45 minutes, sports nautiques 22 km, tennis 1,5 km, équitation 0,5 km, golf 12km, gare sncf à Bernay 12km.

Je vous propose ce domaine bénéficiant d'un grand espace extérieur de 5520 m2 arboré, agrémenté d'une mare protégée, des jeux pour les enfants ainsi qu'un boulodrome, d'un espace détente commun aux trois gîtes avec sa jolie piscine couverte et chauffée.

Cette propriété se compose:

D'une jolie chaumière du XVIII ème d'environ 75 m2. Au rez-de-chaussée séjour avec cheminée insert et coin salon, cuisine, salle d'eau avec WC. À l'étage deux chambres communicantes, WC. Chauffage électrique
Pouvant accueillir 6 personnes.

Une deuxième chaumière vous offrant sous son chapeau de paille, beaucoup d'espace et de confort douillet d'environ 112 m2. Au rez-de-chaussée séjour salon, cuisine, buanderie, WC, chambre avec douche privative.
Un bel escalier vous conduira sur un palier desservant deux chambres, une salle de bain et WC indépendant, placards.
Chauffage électrique et bois.
Pouvant accueillir 8 personnes.

Pour finir un pavillon contemporain de plain pied d'environ 145 m2. Se compose d'un grand espace de vie très lumineux séjour salon cuisine où s'articulent 4 chambres toutes dotées d'un espace douche et WC privatif. Buanderie et WC indépendant.
Accés handicapés
Chauffage poêle à bois et électrique.
Pouvant accueillir 10 personnes.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements, notamment par rapport au taux de rentabilité etc...




Prix de vente : 670 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LIHARD, Tél. : 06 45 74 79 35, E-mail : angelique.lihard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 840 852 040

Le point fort du bien

Environnement calme, piscine couverte et chauffée, activités sur place.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (271)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (16)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Angélique Lihard – Bernay – 27300 – Conseiller SAFTI

Angélique Lihard

Bernay (27300)

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