Maison - 7 pièces - 167m²

443 300 €

Talmont-Saint-Hilaire - 85440

Réf 459026

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
167m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 279m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison 167m2, terrain 1279m2, 4ch, 2sdb, piscine

Frédéric BRIARD vous propose en exclusivité cette superbe maison de 2001 de 167m2, lumineuse, aux tons intérieurs neutres, exposée plein Sud située dans un quartier résidentiel de Talmont/Hilaire en plein cœur des pistes cyclables. Érigée sur un terrain de 1279m2 sans aucune mitoyenneté, vous profiterez de la piscine sécurisée et de la plage du Veillon en 10min à vélo. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 60m2 au plafond cathédrale et sa cheminée à double foyer fermé, une cuisine provençale E/A semi ouverte, une véranda, 3 chambres, une salle de douche à l'italienne, un dégagement, un cellier, un wc et un garage carrelé. A l'étage ; une mezzanine, un wc et une suite parentale (chambre, dressing, Salle de bains). Portillon, portail et porte de garage électriques. Pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie et la véranda (chauffage/clim). Accès aux écoles, aux commerces ... à vélo.



Prix de vente : 443 300 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BRIARD, Tél. : 07 82 40 40 85, E-mail : frederic.briard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 423 524 487

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (117)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Frédéric Briard – Olonne-Sur-Mer – 85340 – Conseiller SAFTI

Frédéric Briard

Olonne-Sur-Mer (85340)

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