Maison - 12 pièces - 315m²

363 070 €

Surgeres - 17700

Réf 538488

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
315m²
Pièces :
12
Chambres :
7
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
3 112m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

CHARENTAISE DE 12 PIÈCES ET DEPENDANCES

A 3 kms de Surgères, découvrez cette demeure charentaise de 12 pièces actuellement divisée en 3 logements sur un terrain arboré de 3 112 m2.
La maison principale de 7 pièces est composée d'une spacieuse cuisine avec cheminée, d'un salon et d'un séjour lumineux.
L'étage offre 4 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable.
Deux maisons attenantes de 2 et 3 pièces complètent ce bien.
Dépendances : ancienne écurie, hangar et grand garage (anciens chais) à rénover.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi qu'une mise en conformité de l'assainissement.
Vous serez séduit par sa luminosité, son exposition plein sud, ses poutres et ses vieilles pierres.
Fort potentiel (chambres d'hôtes, gîtes, maison de vacances ou habitation pour plusieurs familles)
Idéalement située à seulement 4mn de la gare TGV (2h15 de Paris), 2mn d'un centre commercial.



Prix de vente : 363 070 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879 311 363

Le point fort du bien

très bien située proche de toutes les commodités (commerces, TGV)

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (199)Diagnostic de Performance Energétique

C (14)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Catherine Baudin – La Rochelle – 17000 – Conseiller SAFTI

Catherine Baudin

La Rochelle (17000)

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