Maison - 6 pièces - 145m²

296 875 €

Sully-Sur-Loire - 45600

Réf 660006

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
172m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Bâtisse bourgeoise en hyper centre avec garage

Maison bourgeoise d’environ 145m² située en hyper centre de Sully sur Loire proche des commerces, château et écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un lumineux salon/salle à manger en « L » avec une vue imprenable sur la terrasse intérieure, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’une pièce d’environ 23m² laissant de multiples possibilités d’aménagement : agrandissement de l’espace de vie, suite parentale, local pour activité professionnelle…
A l’étage le couloir dessert une salle de bains avec WC, 2 spacieuses chambres dont une avec un grenier sous combles ainsi que 2 autres chambres communicantes.
Vous profiterez également d’un écrin de verdure type patio pour vos moments de détente et d’un garage avec atelier d’environ 28m².
Les + : toiture refaite à neuf, tout à l’égout, nombreux stationnement, bord de Loire…



Prix de vente : 296 875 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marion THIERCELIN, Tél. : 06 26 63 03 79, E-mail : marion.thiercelin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 840 222 814

Le point fort du bien

Beaucoup de cachet, hyper centre, local au rez-de-chaussée ...

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
210kWh/m².an65*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2380€ / an
Maximum : 3260€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marion Thiercelin – Fay-Aux-Loges – 45450 – Conseiller SAFTI

Marion Thiercelin

Fay-Aux-Loges (45450)

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