Maison à vendre à SOYAUX de 165m²

## SOYAUX – SUPERBE PLAIN-PIED CONTEMPORAIN DE 165 M² – 4 CHAMBRES

**L'espace, la lumière et le confort au rendez-vous !**

Au cœur du vieux bourg de Soyaux, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, offrant **165 m² habitables sur une parcelle de 717 m²**.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.

**Véritable cœur de la maison, la magnifique pièce de vie d'environ 70 m²** accueille un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine aménagée, semi-ouverte, se distingue par sa verrière avec passe-plat, associant élégance, fonctionnalité et convivialité.

L'espace nuit propose **quatre chambres, dont une suite parentale**, permettant à chaque membre de la famille de profiter de son intimité.

Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un **chauffage au sol par pompe à chaleur** et d'une climatisation réversible pour les journées estivales.

À l'extérieur, la parcelle de **717 m²** offre un bel espace pour profiter des beaux jours et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.

Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, services et transports en commun STGA à proximité, tout en profitant du charme du vieux bourg de Soyaux.

**Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et agréable à vivre, où tout se déroule de plain-pied !**

**Prix de vente : 359 900 €**

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

**Fabienne Gougeon – SAFTI**

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 359 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne GOUGEON, Tél. : 06 98 00 29 68, E-mail : fabienne.gougeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 433946183