Maison - 7 pièces - 200m²

416 000 €

Sougy-Sur-Loire - 58300

Réf 625559

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
2 800m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Belle propriété années 50 rénovée entièrement à neuf avec piscine

Dans un magnifique hameau à proximité de la Loire, à 2h 30 de Paris et 25 min de Nevers, 5 min de tous commerces.
Ravissante maison avec charme de l'ancien et confort du moderne , environ 200 m² habitable sur une vaste parcelle de 2800 m² avec sa piscine couverte de 25 m² sans vis à vis.
Elle se compose d' un grand salon avec un insert , coin billard, grande salle à manger donnant sur une terrasse avec pergola, une bibliothèque, une très grande cuisine de 19 m² entièrement équipée, un WC.
A l 'étage un palier desservant , 4 chambres dont deux avec accès sur une terrasse , balcon, salle d'eau , WC, combles aménageables, tout à était refait dernièrement avec matériaux de qualité .
Au sous sol une cave à vin, chaufferie ( chaudière fuel avec clim réversible ) , au fond du jardin un double box et deux remises , le tout assortie d' un poulailler, une allée centrale bétonné permet un accès supplémentaire à plusieurs véhicules.
Cette bâtisse à été décorée avec gout et dispose de prestations haut de gamme ( huisseries, domotique, chauffage ) .






Prix de vente : 416 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIELZEUF, Tél. : 06 65 21 87 73, E-mail : philippe.vielzeuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 797 931 904

Le point fort du bien

Maison indépendante de 200 m² sur une parcelle de 2800 m² à 5 min des commerces , gare

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (154)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (33)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Philippe Vielzeuf – Aulnay-Sous-Bois – 93600 – Conseiller SAFTI

Philippe Vielzeuf

Aulnay-Sous-Bois (93600)

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