Maison - 5 pièces - 144m²

119 000 €

Secteur Montigny Sur Aube - 21520

Réf 458445

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
144m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
2 395m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison 5 pièces - 144m²

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !! En sortie de village dans un environnement calme (pas de voisin), à 20minutes de Châtillon sur Seine, 13minutes de Châteauvillain et 15minutes de l'autoroute A5, venez découvrir cette ancienne maison rénovée avec goût. Idéal pour une famille et les amoureux de la nature, l'extérieur offre un grand terrain en bordure de rivière d'environ 2400m² entièrement clos avec une entrée principale par portail électrique sur cour avec allée pavée jusqu'au garage pouvant accueillir deux voitures et un atelier. Grenier aménageable au dessus du garage avec possibilité d'une entrée indépendante donnant sur cour. Bûchers. Pour la partie habitation, au rez-de chaussée, salle à manger avec cheminée insert et espace cuisine aménagée, salon, arrière cuisine, buanderie, wc séparé et salle de bain familiale récente, chaufferie et cave. A l'étage, 3 belles chambres lumineuses et grenier facilement aménageable de 56m² avec plancher isolé. Matériaux anciens préservés (dalles de Bourgogne, boiseries, pierre à évier, plancher, parquet, cheminée...) Double vitrage sur l'ensemble avec volets roulants électriques et programmateur pilotage à distance intégré. Chaudière centrale récente aux granulés de bois. Électricité refaite aux normes. Toiture en très bon état. Pas de travaux à prévoir. A voir !!



Prix de vente : 119 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (231)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Fanny Corcel – Chatillon-Sur-Seine – 21400 – Conseiller SAFTI

Fanny Corcel

Châtillon-Sur-Seine (21400)

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