Maison - 6 pièces - 145m²

210 000 €

Sainte-Croix-Du-Mont - 33410

Réf 646021

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
145m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 600m²
Chauffage :
Électrique

Description

Maison en pierre 145 m² habitable avec exterieur

Maison en pierre de 145m² de surface habitable située à Sainte Croix du mont, proche de Langon et Cadillac et leurs commodités familiales, commerciales et administratives et de transports.
Cette maison , en grande partie restaurée offre de beaux volumes avec en rez de chaussée :
une pièce à vivre de 42 m² en pierres apparentes avec un poêle à bois; 1 cuisine de 15m² avec attenant un cellier de 14m² à aménager.
A l'étage, en 1/2 palier: 1 chambre avec sa salle d'eau, le tout fait 28m².
la 2ème et 3ème chambre offrent 20 m² chacune, avec des placards intégrés.

L’extérieur est composé d'une partie terrasse couverte avec sa cuisine d'été avec ambiance patio.Sur un second niveau, à l'abri des regards et avec une vue dégagée, une seconde terrasse pouvant accueillir une piscine hors sol et ses bains de soleils.
La partie haute du terrain est boisé et quelques petits bâtiments en ruine en font son charme du pittoresque et historique.

Quelques travaux de finitions de rénovation sont à prévoir pour exploiter au maximum le potentiel de cette maison .



Prix de vente : 210 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 601 726

Le point fort du bien

charme de la pierre, calme, proximité des commodités.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (132)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Agatha Baggenstos – Langon – 33210 – Conseiller SAFTI

Agatha Baggenstos

Langon (33210)

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