Maison - 8 pièces - 220m²

325 000 €

Saint-Vivien-De-Medoc - 33590

Réf 472800

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
40 000m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Propriété 8 pièces, 4ha, carrière de dressage, 4 boxes

Secteur Valeyrac en Médoc ! Très rare proche de Bordeaux. Une propriété de caractère d'un seul tenant offrant un confort de vie unique pour les amoureux de la nature et des chevaux.
La maison principale d'environ 220m² composée de deux séjours d'environ 35m² et 17.53m² plafond cathédrale est dotée d'une cheminée, 2 cuisines équipées, la baies vitrée de la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse, l'autre terrasse donne sur la prairie et la partie équestre (boxes, pigeonnier, sellerie). 4 chambres dont une avec salle de douche à l'italienne et toilettes séparé, une salle de douche avec wc. Le confort thermique est assuré par aérothermie. Le côté équestre assure prestations de qualité et fonctionnalité avec ses 4 boxes, un local technique, une sellerie, deux aires de pansage, sa carrière de dressage et ses 4 Ha de prairies d'un seul tenant. Un puits dessert l'ensemble des infrastructures en eau, un atelier,.
Offrez-vous le calme de la campagne, l'énergie d'un village de vignoble, l'accès aisé à Port Médoc et au lac d'Hourtin, aux plages de sables fin, Soulac sur mer, Montalivet les Bains, Bordeaux aéroport à 80mn.
Je vous donne la possibilité d'un financement, un service de qualité garanti.



Prix de vente : 325 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 0680308648, E-mail : franck.lloret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320 830 979

Le point fort du bien

Maison rénovée récemment possibilité de deux maisons séparées, boxes pour chevaux, prairies.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Franck  Lloret – Vendays-Montalivet – 33930 – Conseiller SAFTI

Franck Lloret

Vendays-Montalivet (33930)

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