Maison - 4 pièces - 85m²

215 000 €

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac - 33450

Réf 587049

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
278m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison en pierre fort potentiel et possibilité de surélévation

A saisir ! A proximité des écoles, transports, commerces et toutes commodités, venez découvrir cette belle maison en pierre de taille, divisée en 2 logements. Pas de copropriété. Chacun a son RDC, son étage et son jardin.

Concernant CETTE maison (85m² habitables sur 278 m² de terrain) : vous profiterez d'un bel espace de jardin sur l'arrière. Au RDC : 2 grandes pièces avec pierre apparente pouvant être AU CHOIX 1 grande chambre de prés de 15m² et 1 pièce de vie avec cuisine ouverte OU 1 cuisine séparée et 1 pièce de vie. WC indépendants. Un bel escalier en bois massif dessert l'étage ou vous découvrirez 1 magnifique chambre sur parquet massif en parfait état pouvant devenir 2 chambres de 11.64 m² et 14.46 m² . Deux projets d'architecte sont disponibles (plans sur demande).
Double vitrage sur l'ensemble de la maison, toiture refaite en 1999, façade ravalée en 2010, isolation en 2013, plomberie refaite en 2014. Idéal 1er achat ou investissement locatif. La cuisine et la SDB sont à faire.



Prix de vente : 215 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130

Le point fort du bien

Nombreux travaux de rénovation faits, surélévation possible. Idéla premier achat ou investissement locatif

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
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Ce bien vous est proposé par

Gwanaëlle Morillon – Saint-Sulpice-Et-Cameyrac – 33450 – Conseiller SAFTI

Gwanaëlle Morillon

Saint-Sulpice-Et-Cameyrac (33450)

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