Description de cette maison 4 pièces à vendre (95 m²)

Maison rénovée avec jardin, garage et parking privatif. Au coeur de Saint-Savin

Jérôme Thirion – SAFTI vous propose de découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située en plein cœur de Saint-Savin. Un bien qui réunit les avantages d'une vie tout à pied, le confort d'une rénovation récente et le plaisir d'un jardin intime à l'abri des regards.

Un intérieur pensé pour le quotidien

Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur le jardin grâce à une large baie vitrée qui prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble chaleureux, idéal pour partager les moments du quotidien.

Un cellier indépendant permet d'organiser facilement le rangement ainsi que les espaces dédiés au lavage et au séchage du linge.

La salle de bain moderne offre un véritable confort avec sa baignoire, sa douche et sa double vasque. Un WC indépendant complète ce niveau.

Trois chambres à l'étage

L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à leurs fenêtres de toit. Un second WC indépendant vient compléter l'étage, un vrai plus pour le confort de toute la famille.

Un extérieur intime en plein centre-ville

À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la pièce de vie : un espace agréable pour se détendre, partager un repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un garage, idéal pour le rangement, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent les prestations de cette maison.

Une situation pratique au quotidien

Commerces, écoles et commodités sont accessibles à proximité immédiate. Saint-André-de-Cubzac se rejoint en environ 15 minutes, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les principaux axes routiers. Blaye et ses services sont également facilement accessibles.

Rénovée il y a seulement 4 ans, équipée de la fibre optique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique, sans renoncer au calme et à un extérieur privatif.

Les atouts à retenir :

- Maison entièrement rénovée il y a 4 ans
- Emplacement privilégié en centre-ville
- Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée sur le jardin
- Cuisine ouverte et équipée
- Trois chambres avec rangements
- Salle de bain avec baignoire, douche et double vasque
- Cellier indépendant et deux WC
- Jardin intime à l'abri des regards
- Garage et place de parking privative
- Fibre optique, commerces et écoles à proximité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme THIRION, Tél. : 06 44 90 77 36, E-mail : jerome.thirion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 851300459