Réf 1722585
Maison semi-individuelle 120 m² – 4 chambres – Garage 24 m² – Jardin clos 378 m²
Située à Saint-Saulve, dans un quartier calme, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cette maison semi-individuelle d’environ 120 m² habitables offre de beaux volumes et des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Elle dispose de 4 chambres, de 2 salles de bains, d’une véranda chauffée de 20 m², d’un grand garage de 24 m², ainsi que d’un agréable jardin clos et arboré de 378 m².
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Une entrée
- Un salon-séjour
- Une cuisine équipée Mobalpa
- Une véranda chauffée de 20 m²
- Une salle de bains
- Un toilette indépendant
- Une cave
La maison bénéficie d’un accès direct au garage de 24 m². Grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses deux sorties, celui-ci offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement selon vos besoins.
À L’ÉTAGE
- 4 chambres
- Une pièce pouvant être aménagée en dressing, en bureau ou en espace de rangement
- Une grande salle de bains avec un second toilette
LES EXTÉRIEURS
Vous profiterez d’un jardin clos et arboré de 378 m², agrémenté de :
- Une grande terrasse
- Un cabanon de jardin
- Une place de stationnement dans l’allée, devant le garage
? LES ATOUTS
- Toiture et isolation refaites en 2015
- Double vitrage et volets roulants dans toute la maison
- De beaux volumes et des pièces de vie agréables
- Chaudière au gaz à condensation
- Collège à environ 500 m - Arrêts de bus à environ 100 m
- Commerces et services à proximité
Une maison familiale et fonctionnelle, idéalement située à Saint-Saulve, qui offre de beaux espaces intérieurs et extérieurs ainsi qu’un cadre de vie pratique au quotidien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 204 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 0695059011, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990€ et 2730€ par an sur l'année 2021.
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