Maison - 6 pièces - 200m²

745 000 €

Saint-Priest - 69800

Réf 485007

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Etages :
2
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
4 377m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

RARE, maison de 200 M2 sur un terrain de 4377m2 à manissieux saint priest

Dans un écrin de verdure, sur le très prisé secteur de Manissieux, vous serez séduits par cette magnifique maison d’architecte. À 15 mn de l'aéroport, 25 mn de Lyon centre, 5mn des transports en commun et à proximité des écoles.

MANISSIEUX est un quartier de la commune de Saint-Priest (69800). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme se trouve à proximité immédiate des communes de Genas, Chassieu, saint Bonnet de mure et Toussieu.

Cette propriété Nichée dans un environnement exceptionnel, possède des atouts uniques. Réalisée par un architecte en 2009, tout a été pensé pour que votre famille s'y sente bien.

Sur un terrain de 4377 m² (non divisible et non constructible) unique dans le secteur, clos, arboré et sans aucun vis à vis, cette grande maison de 200 m2 environ vous séduira par son style et ces grands espaces.

Vous pourrez apprécier sa luminosité par son exposition plein sud.
Son espace détente avec sa piscine intérieure chauffée, son hammam ainsi qu'une belle terrasse bien exposée.

Vous découvrirez au sous-sol un grand garage double, une pièce de rangement, un local technique avec plusieurs espaces de rangement et un appartement indépendant avec double accès, pas la maison ou par l’extérieur.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un patio comprenant une piscine intérieure chauffée, un hammam et une douche. Vous y découvrirez une très grande pièce de vie d'environ 50 m² avec un plafond cathédral donnant sur une cuisine ouverte tout équipée et un cellier. Une suite parentale comprenant une salle d’eau avec une douche à l’Italienne et un dressing vient agrémenter le rez-de-chaussée.
En communion avec la nature, l’ensemble, cerné de baies vitrées XXL, se tourne vers l’extérieur avec sa vue dégagée.

A l'étage, vous disposerez d’une chambre, une salle de bain avec un WC et un dernier volume sur la mezzanine pensé pour un bureau.

Le soin apporté aux différents aménagements, associé aux volumes et à la luminosité, la qualité de construction, l’emplacement, la surface du terrain ainsi que le mode de chauffage économique en géothermie et la VMC en double flux, en font de cette maison un lieu rare. Coup de cœur.



Prix de vente : 745 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laila KOWALZYK, Tél. : 0649628664, E-mail : laila.kowalzyk@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 511 349 854

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (135)Diagnostic de Performance Energétique

A (5)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Laila Kowalzyk – Villefontaine – 38090 – Conseiller SAFTI

Laila Kowalzyk

Villefontaine (38090)

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