Locataires déjà en place - Revenus locatifs immédiats - Bon état général - Garage attenant - Environnement résidentiel calme - RER C à 1,3km
Spécial Investisseurs - maison vendue occupée
Et si votre prochain investissement locatif était déjà en place ?
À Saint-Michel-sur-Orge, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison de 88 m², construite en 1984, vendue occupée avec des locataires en place.
Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien en bon état général, générant déjà des revenus locatifs, sans avoir à rechercher de nouveaux locataires.
Mitoyenne d'un côté et élevée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que des WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage attenant ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Située au sein d'une petite résidence particulièrement calme, la maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, sans être soumise au statut de la copropriété.
La gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge, située à environ 1,3 km, constitue également un atout pour son attractivité locative.
Les points forts de cet investissement : locataires en place, maison en bon état, DPE classé D, garage attenant, environnement résidentiel et absence de copropriété.
Un investissement immobilier qui conjugue revenus locatifs existants et potentiel patrimonial à long terme.
Vous recherchez un investissement locatif déjà en place ?
Contactez-moi pour obtenir les informations financières, les conditions du bail et organiser une visite.
Rentabilité brute : 5,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice QUENTIN, Tél. : 06 61 51 20 04, E-mail : beatrice.quentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 480681931
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1058€ et 1432€ par an sur l'année 2021.
Je souhaite être recontacté :
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 900€ en moyenne.
