Maison - 6 pièces - 146m²

190 000 €

Saint-Maxire - 79410

Réf 619096

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
146m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Terrain :
1 044m²

Description

Maisons, garage, dépendances, jardin

Ancienne école rénovée en 2 logements proche de toutes commodités (école, boulangerie) situé à St Maxire, à 5 minutes de Niort. Ce bien peut être transformé facilement en une seule maison. Implantée sur une parcelle de 1000m² dont porche, garage, 3 box, jardin et cave. Il s'agit d'une maison plain pied de 69m², cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour (30m²), 2 chambres (14 et 10,50m²), SDB et WC. Chauffage électrique, libre d'occupation. Le second logement de 77m² (bail déc 2022) est composé au RDC, d'une cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour (40m²). A l'étage, 2 chambres (13 et 9,73 m²), salle d'eau et WC. Chauffage fuel, (loué 510 euros). Ses atouts : double vitrage PVC, tout à l'égout, jardin clos sans vis à vis, toiture de 2011. Une partie accolée au logement de 30m² reste à aménager pour éventuellement être transformée en studio ou commerce. TF : 1210€. Idéal investisseur.



Prix de vente : 190 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
247kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1490€ / an

Ce bien vous est proposé par

Christelle Pouilloux – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Christelle Pouilloux

Niort (79000)

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