Maison - 6 pièces - 125m²

299 000 €

Saint-Marcel-Les-Annonay - 07100

Réf 443283

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
125m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
4 220m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Charmante villa sur grand terrain avec splendide vue panoramique.

Profitant d’une magnifique vue panoramique et imprenable et à 25mn de l’autoroute A7, cette charmante villa est située sur les hauteurs de la commune de Saint-Marcel-Les-Annonay, sur un terrain clos et joliment arboré d’une superficie de 4220m², avec portail motorisé et digicode, abri véhicules ainsi qu’un espace détente avec chalet en bois et terrasses, terrain de jeu de boules.
Un sas vitré et un hall d’entrée, avec de nombreux rangements, desservent le côté jour avec plancher chauffant, composé d’une pièce de vie équipée d’un poêle à bois avec accès à une terrasse, un salon et une cuisine équipée ayant accès à d’autres terrasses. Côté nuit, trois spacieuses chambres dont la chambre parentale agrémentée d’un accès direct à un spa sous un abri vitré coulissant, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des toilettes séparées.
Un demi sous-sol d’environ 71m² propose un grand garage avec espaces buanderie, chaufferie, atelier, une cave ainsi que des toilettes.
Jolies prestations pour ce bien côté campagne avec splendide vue, tout en étant proche des commodités.



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 0612682707, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490

Informations additionnelles

Bilan énergétique

E (249)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

C (12)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Pascal Choplin – Boulieu-Les-Annonay – 07100 – Conseiller SAFTI

Pascal Choplin

Boulieu-Lès-Annonay (07100)

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