Maison - 5 pièces - 150m²

199 000 €

Saint Laurent Sur Sevre - 85290

Réf 591856

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 436m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison familiale à fort potentiel sur terrain clos

En périphérie de St Laurent-sur-Sèvre, secteur Treize Vents, à 20 minutes de Cholet et Les Herbiers, 10 minutes du Puy du Fou, 5 minutes des commerces, des écoles, du collège et du lycée, cette maison familiale du début XXe de 150 m² saura vous séduire par son fort potentiel, et son terrain « piscinable » joliment arboré et sécurisé, de plus de 1400 m². Dotée de 3 grandes chambres (dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau), l’aménagement d’une quatrième et d’un dressing est possible. Une salle de bain et une salle de jeu viennent compléter l’aménagement de l’étage. Un séjour-salon (avec cheminée) de 38 m² orienté SUD/OUEST et une cuisine aménagée de 15 m² sont desservis par une belle entrée. Un cellier attenant à la cuisine et un double garage, offrent des capacités de rangement toujours utiles. Chauffage par aérothermie. Un rafraîchissement est à prévoir.



Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029

Le point fort du bien

Proche de commerces et d'établissements scolaires (de la maternelle aux études supérieures), 3 chambres, possibilité d'une 4eme

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (228)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (26)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Christophe Perrault – Saint-Laurent-Sur-Sevre – 85290 – Conseiller SAFTI

Christophe Perrault

Saint-Laurent-Sur-Sevre (85290)

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