Maison - 6 pièces - 110m²

219 000 €

Saint-Jean-D'Angely - 17400

Réf 626971

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
1 408m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

Au calme, quartier poumon vert de St Jean

Construite dans les années 70, cette maison est de plain-pied, toujours lumineuse car exposée Nord-Est/Sud-Ouest. De construction robuste et entièrement rafraichie récemment, on peut s’y installer de suite !
Le vaste jardin est accessible par deux entrées possibles et permet de garer en toute facilité le plus grand camping car que vous ayez, tout comme plusieurs véhicules. Nombreux détails de confort et, autre avantage et non des moindres : la maison est alimentée en eau du puits, autonome et basculable sur le réseau de la ville au besoin, donc terrain piscinable à moindres frais. Parcelle de près de 1900m² non inondable et constructible. DPE ancien, maison cependant avec bonne isolation, tout à l'égout collectif.
Elle se compose comme suit : Séjour-salle à manger avec accès au garage, Cuisine donnant directement sur jardin, 3 Chambres et 1 vaste Bureau, Salle de bain complète, possibilité Salle d'eau en sus, Cave.

Exclusivité SAFTI mais délégation possible - Lien vue ici mais VISITE VIRTUELLE GLOBALE EN IMMERSION SUR DEMANDE -

St Jean est en plein essor économique et se situe à moins d'une heure de Royan, Niort, Angoulême, axe gare et autoroute.



Prix de vente : 219 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvia MARINO, Tél. : 07 61 14 33 69, E-mail : sylvia.marino@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 518 614 896

Le point fort du bien

Plain pied de 4 chambres

Informations additionnelles

Bilan énergétique

F (353)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

G (88)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe FDPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Sylvia Marino – Saint-Jean-D'Angely – 17400 – Conseiller SAFTI

Sylvia Marino

Saint-Jean-D'Angély (17400)

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