Maison à vendre à SAINT-HILAIRE-LA-PALUD de 163m²

Située à Saint-Hilaire-la-Palud, dans un environnement naturel préservé et au cœur du marais poitevin, venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, offrant confort, beaux volumes et économe en énergie.
Avec ses 163 m2 habitables, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête d'espaces.
Le rez-de-chaussée comprend un beau salon/séjour avec cheminée/insert, une cuisine ouverte, une buanderie, une chambre de 15 m2 environ, une salle d'eau, wc séparés et un grand bureau de 16 m2 pouvant être aménagé en seconde chambre selon vos besoins.
L'étage bénéficie d'une mezzanine, de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec wc.
Atouts: PAC AIR/EAU et assainissement collectif conforme.
Un grand garage traversant, puits et jardin complètent l'ensemble.
Un atout supplémentaire vient compléter ce bien: une parcelle indépendante à proximité immédiate de la maison d'environ 100 m2...idéale pour les amateurs de pêche et les amoureux de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : florence.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392449146