Maison - 3 pièces - 87m²

96 000 €

Saint-Germain-Du-Crioult - 14110

Réf 568579

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
87m²
Etage :
1
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
10 655m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Fuel

Description

Corps de ferme en pierre à rénover sur une parcelle d'un hectare en campagne

A Saint-Germain-du-Crioult, entre Condé-en-Normandie, Flers et Vire, en campagne au calme mais à 3 kms des premiers commerces, sur une parcelle de plus d'un hectare (10 600 m²), Thierry Roberge vous propose ce beau corps de ferme à rénover à fort potentiel.
L'ensemble est composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un garage, d'un abris et d'une écurie.
La maison, sur 2 niveaux, comporte au rez-de-chaussée une cuisine, une petite salle-de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une salle-séjour d'env. 31 m².
A l'étage, un palier dessert une chambre de presque 10 m² et une autre de presque 20 m². Accès aux combles par une cage d'escalier, ceux-ci sont aménageables (env. 32 m² au sol et env. 16 m² sur une hauteur mini de 1,80 m). Possibilité d'augmenter encore la surface habitable avec travaux.
Quelques menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle mais ancienne). L'ensemble est viabilisé (eau, électricité et téléphone).
Fosse septique théoriquement à prévoir. Présence d'un puits.

Je suis disponible pour toute autre information, n'hésitez pas
Mots clé: Ha, box, chevaux, Normandie, Calvados, herbage, pommiers, propriété.



Prix de vente : 96 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, Tél. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 850 027 632

Le point fort du bien

Beau potentiel, maçonnerie en pierre, terrain bien réparti.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (159)Diagnostic de Performance Energétique

D (23)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Thierry Roberge – Flers – 61100 – Conseiller SAFTI

Thierry Roberge

Flers (61100)

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