Maison - 3 pièces - 70m²

74 000 €

Saint-Gaudens - 31800

Réf 596680

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
70m²
Étages :
2
Pièces :
3
Chambres :
2
Toilette :
1
Terrain :
35m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Maison à terminer idéale pour projet

Situées à 5 mins à pied du centre de Saint-Gaudens et proche de toutes commodités (école et commerces), maison de 70 m2 sur 3 niveaux, en cours de rénovation et à terminer avec une partie des matériaux déjà sur place (laine de verre, placo, cumulus 200 L).
Au rdc elle offre une pièce de vie de 30 m2 (rénovation de la dalle en cours) avec coin cuisine et wc séparé.
Au premier étage une première pièce de 20 m2 pouvant faire office de chambre. Celle-ci est ouverte sur une terrasse de 10 m2 avec vue sur les Pyrénées (l'abri de la terrasse est en cours de rénovation).
Au deuxième étage une spacieuse mezzanine avec poutres apparentes (pose de l'isolation en cours sous la charpente).
Côté technique: Double vitrage, assainissement le tout à l'égout. Possibilité gaz de ville, électricité complètement refaite, toiture impeccable. Mur en Pisé d'un côté et mur à colombage de l'autre. Trés bonne inertie de la maison, gros oeuvre, évier cuisine et wc fait, installation sdb, chauffage, murs du rdc, plan cuisine à faire.

Idéal pour un futur projet !



Prix de vente : 74 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : jessica.champin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Jessica Champin – Labarthe-Riviere – 31800 – Conseiller SAFTI

Jessica Champin

Labarthe-Rivière (31800)

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