Réf 1735975
À l'entrée du bourg, grand terrain constructible, grand volume, fort potentiel d'aménagement
Maison spacieuse, grand terrain à 5 min des plages
Dans le bourg de Saint-Coulomb à 5 min des plages, entre Saint-Malo et Cancale, découvrez cette maison de caractère idéalement située pour profiter de la Côte d'Émeraude. École et crèche à proximité, arrêt de bus vers Saint-Malo juste en face et parking public à proximité immédiate : un emplacement pratique au quotidien.
Derrière sa charmante façade en pierre, la propriété bénéficie d’un beau terrain de 1 215 m², constructible et sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse et d’un balcon ensoleillés.
Avec ses 142 m² habitables répartis sur trois niveaux et ses deux entrées indépendantes, cette maison se distingue par sa configuration évolutive.
Elle comprend deux espaces de vie, deux cuisines, cinq chambres, un bureau, deux salles d'eau et une salle de bains. Une organisation qui permet d'envisager de nombreuses possibilités de projets, en aménageant une résidence familiale ou des espaces indépendants.
Un bien de caractère à découvrir pour son emplacement, ses volumes et son potentiel, au cœur d'un secteur particulièrement attractif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic FARNABE, Tél. : 0666685070, E-mail : ludovic.farnabe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 510618739
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670€ et 3670€ par an sur l'année 2021.
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