Maison - 4 pièces - 107m²

373 000 €

Saint-Brevin-Les-Pins - 44250

Réf 601777

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
107m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 004m²
Chauffage :
Individuel

Description

Maison sur 2 niveaux 107 m2, 3 chambres + garage 38 m2 sur terrain de 1 000 m2

Très belle maison de 2014, agréable et chaleureuse, en OSSATURE BOIS, située dans un environnement calme, à Saint-Père-en-Retz, à 2 kms du bourg, des écoles et du Collège, à 14 kms de St-Brévin et Pornic. L'habitation vous propose 107 m2 sur deux niveaux + un garage attenant de 38 m2 avec porte motorisée. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard laisse place à un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée de 37 m2 (double exposition) avec accès à la terrasse en bois (2020) exposée Sud'Ouest ; une chambre parentale (18 m2), un dégagement, wc, cellier (8 m2). Vous accédez à l'étage par un très bel escalier vous amenant au palier et son coin bureau et placards (6,50 m2), deux chambres avec placards (11 et 12 m2) et une salle de bains avec wc de 6 m2. L'ensemble repose sur un jardin très bien aménagé avec coin potager + atelier et son préau. Construction de qualité. Huisseries PVC "oscillo-battant" et baie alu. Volets motorisés. AEROTHERMIE POUR L'ENSEMBLE DE L'HABITABLE. Maison très bien entretenue.



Prix de vente : 373 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GUIHENEUF, Tél. : 0673723327, E-mail : cecile.guiheneuf@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 866 481

Le point fort du bien

Très belles prestations. Proximité St-Brévin-Pornic, 2 kms du bourg et des écoles de St-Père-en-Retz

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
67kWh/m².an2*kgCO₂/
m².an
AiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 480€ / an
Maximum : 690€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cécile Guiheneuf – Saint Brevin Les Pins – 44250 – Conseiller SAFTI

Cécile Guiheneuf

Saint Brevin Les Pins (44250)

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France

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