Maison - 6 pièces - 401m²

€ 77,000

Saint-Aubin-Du-Cormier - 35140

Réf 455412

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
401m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
1,500m²
Stationnements inclus :
4

Description

Bâtiment agricole désaffecté à rénover pour un usage d'habitation

Sur le territoire de la communauté de communes de Liffré-Cormier, dans une commune limitrophe de St Aubin du Cormier, à quelques minutes de l’Autoroute des Estuaires, bâtiment agricole désaffecté à futur usage d’habitation d’une superficie de 401 m² au sol, sur une parcelle de 1500 m². Bien hors copropriété et entièrement vide.

La parcelle est partiellement viabilisée. Raccordement électricité et téléphonique à proximité et assainissement non collectif à mettre en œuvre.

Le bien bénéficie d’un permis de construire pour transformer le bâtiment en habitation (changement d’affectation) en s’appuyant sur la structure existante du bâti (dalle et murs). Intérieurement, le bâtiment est constitué de 4 travées d’environ 100 m² chacune. Le permis de construire est transférable à l'acquéreur sous conditions.

Dans l’actuel permis de construire, la partie destinée à l’habitation est de 231 m² mais il peut évoluer. L'image et les plans apparaissant dans l'annonce ne constituent donc qu’une suggestion.
Ce bâtiment à rénover recèle donc un très important potentiel. Ce type de bien rare sur le marché constitue une vraie opportunité.
Dans le cadre des diagnostics, aucune trace d'amiante n'a été repérée.

Amateurs de biens atypiques, celui-ci mérite une visite



Prix de vente : 77 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilbert GUÉLOU, Tél. : 06 21 08 08 02, E-mail : gilbert.guelou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 803 640 358

Informations additionnelles

Bilan énergétique

Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Gilbert Guélou – Saint-Aubin-Du-Cormier – 35140 – Conseiller SAFTI

Gilbert Guélou

Saint-Aubin-Du-Cormier (35140)

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