Maison - 4 pièces - 84m²

€ 230,000

Saint-Armel - 35230

Réf 492708

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
84m²
Etage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
190m²
Stationnement inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Au calme d'un square situé au coeur du bourg de Saint Armel, venez visiter cette charmante maison de 2007. <br/>Pas de travaux à prévoir, vous pourrez y poser vos valises en toute quiétude !

D'une superficie totale de 104m2 (84 en loi Carrez), ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une salle de vie de 28m2, d'une cuisine aménagée semi-ouverte de 10m2, d'un WC, garage, placard et rangements. La salle de vie et la cuisine communiquent directement avec une agréable terrasse de 12m2 et avec le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis.
A l'étage vous trouverez 3 chambres, chacune équipée d'un placard aménagé, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Vous disposerez également d'une place de parking privative.
Bien faisant partie d'une copropriété dont les charges annuelles sont de 445€.
Chauffage gaz individuel.
Proche école, commerces, toutes commodités... Saint-Armel faisant partie de Rennes Métropole, vous bénéficiez du réseau Star mais également d'une gare qui vous permet de rejoindre Rennes en 10 minutes.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 €).


Prix de vente : 230 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald CANTIN, Tél. : 07 82 86 39 29, E-mail : romuald.cantin@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 883 926 479

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (149)Diagnostic de Performance Energétique

D (35)Gaz à effet de serre

Charges estimées : € 445 / an

Ce bien vous est proposé par

Romuald Cantin – Orgeres – 35230 – Conseiller SAFTI

Romuald Cantin

Orgères (35230)

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