Maison - 7 pièces - 98m²

€ 139,500

Ruffec - 16700

Réf 543178

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
98m²
Etage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
486m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Maison 4 chambres avec garage et terrain clos.

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Située dans un quartier calme de Ruffec, à proximité de tous commerces et services, cette maison de 98 m2 habitables dispose d'un terrain clos de 486 m2 avec garage.
Construite dans les années 1970, cette demeure est bien entretenue et habitable immédiatement sans travaux.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'1 entrée, 1 cuisine aménagée, 1 salle à manger, 1 séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 salle de bain avec wc séparés.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec 1 salle d'eau et wc intégrés.
L'assainissement est collectif (tout à l'égout), la toiture a été refaite en 2013 (tuiles mécaniques), ,la chaudière est au gaz de ville, les menuiseries sont en double-vitrage et la maison est bien isolée.
N'hésitez pas à me contacter pour la visiter.



Prix de vente : 139 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930

Le point fort du bien

Environnement calme, proche des commerces et services, terrain clos, 2 chambres au rdc avec sdb

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (145)Diagnostic de Performance Energétique

D (34)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Aurélien  Precigou – Sauze-Vaussais – 79190 – Conseiller SAFTI

Aurélien Precigou

Sauzé-Vaussais (79190)

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