Maison à vendre à PRIGNAC de 121m²

Découvrez cette maison de 121 m² habitables idéalement située au calme sur la commune de Prignac, dont l'accès sécurisé s'effectue par une servitude de passage.
Au rez-de-chaussée, vous entrez directement dans une pièce de vie conviviale faisant office de cuisine et de salle à manger, qui mène ensuite à un salon chaleureux équipé d’une cheminée à bois et de l'escalier vers l'étage. Ce niveau comprend également un dégagement pratique desservant un WC indépendant, une petite pièce technique avec le cumulus, ainsi qu'un garage attenant de 18 m². L’étage s'ouvre sur un palier qui distribue idéalement deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un second WC indépendant.
Côté technique, la couverture de la toiture a été refaite en même temps que des travaux d'isolation, et le bien bénéficie d'un chauffage électrique, d'un assainissement individuel, de fenêtres en double vitrage PVC avec volets en PVC et d'une connexion à la fibre optique. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 650 m² qui reste à borner, disposant en bonus d'un puits.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290