Maison - 10 pièces - 259m²

550 000 €

Prefontaines - 45490

Réf 621851

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
259m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
12 750m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Bois individuel

Description

Propriété et son corps de ferme dans le Gâtinais Ouest.

Une fermette de 145m2 avec trois chambres et une bâtisse d'environ 115m2 avec 2 chambres sont empreintes de l'histoire de Préfontaines. Sachant que leurs volumes respectifs peuvent être doublés, elles n'attendent plus que vos projets ! Proche des grands axes, à 15 minutes A77, A6 et Montargis, cette propriété, implantée sur cette petite commune rurale, respire la tranquillité et l'intimité. Les dépendances, actuellement agencées en box, bûcher, remise et chenil, peuvent être repensées et transformées. Vous disposerez aussi d'un double garage de plus de 40m2 et d'une cave d'environ 20m2....
Cette demeure vous charmera par son originalité et sa conception.
Ne tardez pas à solliciter une visite !



Prix de vente : 550 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck KERBEL, Tél. : 07 83 89 66 16, E-mail : franck.kerbel@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 792 964 621

Le point fort du bien

Deux maisons indépendantes de plus de 110m2 chacune sur terrain clos de 12750m2. Plus de 500m2 de dépendances en très bon état sont à invest

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
143kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 820€ / an
Maximum : 1150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Franck Kerbel – Mezieres-En-Gatinais – 45270 – Conseiller SAFTI

Franck Kerbel

Mezieres-En-Gatinais (45270)

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