Maison - 8 pièces - 205m²

344 000 €

Prayssac - 46220

Réf 605240

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
205m²
Étages :
2
Pièces :
8
Chambres :
3
Salles de bain :
4
Toilettes :
4
Terrain :
17 765m²
Chauffage :
Fuel collectif

Description

Maison de caractère en pierre 220 m² avec dépendances et piscine proche toutes commodités

A 5 minutes de Prayssac et ses commerces , dans un petit village calme de la vallée du Lot , beaucoup de cachet et de potentiel encore disponible pour cette maison en pierre semi-enterrée rénovée début des années 2000 comprenant de plain-pied une entrée via véranda de 16 m² , une grande cuisine dînatoire de près de 30 m² pourvue poêle bois , salon / séjour de plus de 20 m² avec insert , deux suites parentales pourvues douche et WC de 18 m² et WC individuel complémentaire. A l'étage , combles aménagés pour environ 110 m² (55m² habitables ) de surface configurable en fonction des besoins actuellement répartis en deux pièces principales comprenant bureau / chambre d'appoint et salon /séjour complémentaire. En rez de jardin : cuisine équipée , suite parentale avec douche , coin TV , dressing , salle de bains et buanderie / chaufferie. En extérieur : cuisine d'été complémentaire, diverses dépendances pour environ 250 m² , maisonnette à restaurer au besoin et piscine au sel 9 x 4.5 avec robot. Côté confort : Chauffage bois , central fioul chaudière haut de gamme et aérothermie , menuiseries double-vitrage , tout à l'égout , le tout sur plusieurs parcelles arborées pour une contenance totale de 1,7 hectare. A découvrir...



Prix de vente : 344 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 0628389166, E-mail : laurent.castaignede@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (99)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (29)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Laurent Castaignede – Monsempron Libos – 47500 – Conseiller SAFTI

Laurent Castaignede

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