Maison - 4 pièces - 140m²

€ 249,000

Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt - 33220

Réf 406198

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
971m²

Description

PLAIN PIED 140M² AVEC PISCINE PORT STE FOY

Je vous propose ce magnifique plain pied d'année 2011 de 140m² habitable à la campagne donnant sur un terrain de 971m² clôturé avec piscine de 7x3 à fond plat. Vous pourrez disposez d'un cabanon de 36m², d'un garage avec buanderie de 27m² attenant à la maison avec porte motorisée. A proximité se trouve toutes les commodités : écoles, mairie, poste, collège, lycée ainsi que tout commerces. A 2 minutes de Sainte Foy la Grande, à 20 minutes de Bergerac, à 40 minutes de Libourne et 1h de Bordeaux.

Ce plain pied se compose d'un grand salon séjour avec cuisine (équipée et meublée) ouverte de 70m² avec placard intégré, d'une chambre de 19m² avec dressing, une chambre de 13m², un bureau qui peut être réhabilité en chambre de 12m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque de 8m² et WC séparé.

Double vitrage PVC, Exposition Est, électricité aux normes, volets roulants électriques, petite taxe foncière, vide sanitaire avec cave, chauffage au sol, climatisation réversible installée récemment, très bonne isolation, toiture charpente en excellente état, sans vis à vis, portail électrique, 1 puits pour l'arrosage extérieur, très peu d'entretien extérieur, barbecue, tout à l'égout.

PRESTATION DE GRANDE QUALITÉ

A VISITER SANS TARDER !



Prix de vente : 249 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BARBIER, Tél. : 06 59 75 40 79, E-mail : marc.barbier@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 837 746 700

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (91)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Marc Barbier – Le Fleix – 24130 – Conseiller SAFTI

Marc Barbier

Le Fleix (24130)

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