Maison - 4 pièces - 129m²

235 000 €

Pont-De-Larn - 81660

Réf 645890

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
129m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
3
Terrain :
874m²
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Villa 130m² avec terrain et piscine

Au cœur de PONT DE LARN, dans un écrin de verdure, à proximité du golf club de la Barouge, je vous présente cette superbe villa de 130m² habitable sur un terrain de 874m² avec piscine. Elle se compose d'un rdc, avec son espace jour comprenant une lumineuse pièce à vivre de 50m² avec sa cheminée ouverte, une cuisine ouverte et équipée, un WC et des rangements ; dans l'espace nuit : deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, vous découvrirez l'espace parental avec une chambre de 15m² avec plafond cathédrale, son grand balcon avec vue sur le golf, sa salle de bains (douche et baignoire), son dressing de 6m² et son WC séparé. L'extérieur va vous inciter au repos avec sa grande terrasse exposée sud-ouest, sa belle piscine de 8x4 et son terrain clos SANS AUCUN VIS A VIS. Chauffage électrique par convecteurs. Le bien fait l'objet d'un bail (résidence de vacances) mais peut être vendu libre de toute location. Un petit bijou !



Prix de vente : 235 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MUNOZ, Tél. : 06 28 78 19 15, E-mail : laure.munoz@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 893 911 826

Le point fort du bien

accès direct sur le golf

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
175kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1370€ / an
Maximum : 1910€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laure Munoz – Mazamet – 81200 – Conseiller SAFTI

Laure Munoz

Mazamet (81200)

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