Maison - 8 pièces - 220m²

€ 495,000

Ploermel - 56800

Réf 416718

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
220m²
Etages :
2
Pièces :
8
Chambres :
4
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
4,570m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Géothermique individuel

Description

Magnifique propriété

Nichée dans son écrin de verdure avec vue panoramique, sans vis-a-vis sur la campagne environnante, découvrez cette demeure d'architecte. Outre son cadre exceptionnel, vous serez séduits par ses nombreuses prestations de qualité. Au rdc baignant dans la lumière du lever au coucher du soleil, un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer fermé donne sur une belle cuisine aménagée. Il vous suffit de pousser l'une des multiples baies pour accéder à l'agréable terrasse bordant l'ensemble du bien côté jardin et qui vous donnera une vue imprenable sur l'horizon. Une spacieuse entrée dessert le long de son couloir, une chambre, une seconde ou bureau avec de grandes ouvertures sur l'extérieur. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et wc indépendant. A l'étage un grand dégagement en mezzanine dessert deux très grandes chambres de 20m² environ, une salle de douche attenante. A l'opposé une suite parentale de 32m² avec dressing et salle de bain privative offrant le charme du bain et de la douche à l'italienne. La pièce donne sur un sympathique balcon qui vous fera prendre encore un peu plus de hauteur ! wc indépendant. Sur sous-sol intégral qui comprend la chaufferie (pompe à chaleur), cellier et un garage avec la possibilité de rentrer 4 véhicules. Sur le terrain de 4570m² se trouve un grand local enterré a usage de garage (camping-car, bateau...), atelier, une pièce d'eau wc et douche. Son toit terrasse s'agrémente d'un chalet aménagé. Aucun travaux à prévoir sur ce bien d’exception, un charme indéniable rend son intérieur chaleureux et conviviale. A seulement 5min de l'hyper centre de Ploërmel et toutes les commodités, collèges, lycées, zones commerciales... 35 min Vannes, 50 min Rennes et accès rapide quatre voies.



Prix de vente : 495 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony AUFFRET, Tél. : 07 82 05 08 03, E-mail : anthony.auffret@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 528 726 219

Informations additionnelles

Bilan énergétique

B (80)Diagnostic de Performance Energétique

A (3)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Anthony Auffret – Ploërmel – 56800 – Conseiller SAFTI

Anthony Auffret

Ploërmel (56800)

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