Réf 1737746
Un jardin , 3 chambres, garage, atelier et 2 places de stationnement. Aux portes de Lyon, proche des axes autoroutiers et des commodités
Votre maison familiale aux portes de Lyon : jardin, garage et atelier !
À PIERRE-BÉNITE – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE ET ATELIER !
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait aux portes de Lyon ?
Découvrez cette agréable maison de 78 m², idéale pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et d’un véritable espace extérieur.
Dès les premiers instants, vous apprécierez ses volumes bien agencés et son côté pratique au quotidien.
Côté intérieur :
La maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante entièrement équipée et trois chambres avec placards, offrant à chacun son espace. Les sols en parquet apportent une touche chaleureuse, tandis que les menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres favorisent une belle luminosité.
Côté extérieur :
Vous profiterez d’un terrain privatif de 195 m² avec jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les beaux jours entre amis.
Et ce n’est pas tout ! Vous bénéficiez également d’un garage, d’un atelier pour les bricoleurs ou pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de stationnement.
Un emplacement stratégique :
Située à Pierre-Bénite, aux portes de Lyon, la maison bénéficie d’un accès rapide aux autoroutes A450, A7 et A6. Métro, bus, écoles, crèches, commerces et services se trouvent également à proximité.
Construite en 1988, mitoyenne d’un seul côté et située dans une copropriété, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir votre prochain projet de vie.
Une maison, un jardin, un garage et un atelier : tout ce qu’il faut pour profiter pleinement de son chez-soi !
À découvrir sans tarder !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 0663596654, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915393722
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440€ et 1980€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 200 € / an
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