Maison - 7 pièces - 100m²

147 500 €

Perrecy-Les-Forges - 71420

Réf 641710

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 076m²
Stationnements inclus :
5
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison T4+1 bâtie sur garage accès de plain-pied à 2 minute de toutes commodités.

Nichée dans un charmant lotissement, au calme, à 5 minutes à pied du centre de Perrecy-les Forges, de son église priorale et de toutes les commodités, je vous présente cette maison familiale entretenue, dont l’accès de plain-pied n’est que l’un des nombreux atouts. Aménagée sur 2 niveaux, elle est implantée sur un terrain arboré à bon escient où vous pourrez à loisir cultiver vos légumes, profiter de la pelouse et d'un barbecue ou bien installer votre piscine…
Le rez-de-chaussée, d'une belle surface, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée, un vaste salon/séjour agrémenté d’un plafond à la française et d'une cheminée avec insert, ainsi que 3 belles chambres et une salle de bains. Le sous-sol se divise entre une partie aménagée, un vaste garage avec porte sectionnelle motorisée permettant d’abriter une caravane plus un véhicule et une cave tempérée.

Le toit et le crépi sont en bon état, les huisseries récentes en double vitrage, sont toutes en PVC avec volets roulants électriques centralisés.
Pour finir, vous êtes à 5 minutes de la RCEA , 25 minutes du TGV.

Ce bien est dans vos critères, contactez moi au plus vite pour en avoir la primeur



Prix de vente : 147 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892 264 490

Le point fort du bien

Quartier calme proche du centre ville et des commerces, d'une grande surface, accès de plain-pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
212kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2120€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Delabeye – Pouilloux – 71230 – Conseiller SAFTI

Cyril Delabeye

Pouilloux (71230)

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