Maison - 5 pièces - 90m²

350 000 €

Ozoir-La-Ferriere - 77330

Réf 184251

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Étage :
1
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
422m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

En plein cœur de l'Archevêché à Ozoir la Ferrière

Venez découvrir cette maison traditionnelle édifiée dans le quartier de l'Archevêché à Ozoir la Ferrière.
Elle propose:
Au RDC: séjour-salle à manger avec cheminée, cuisine (éléments hauts et bas, four, plaque De Dietrich, Hotte Ariston, Lave vaisselle), arrière cuisine, véranda, garage et buanderie (environ 30 m²).
A l'étage: dégagement, 2 chambres (possibilité d'une 3ème en réalisant des travaux), bureau, SDE avec WC suspendus (sèche serviettes Acova).
Le jardin de 422 m² est un havre de paix avec son bassin (nénuphars et pont), son plaqueminier, ses deux terrasses, son puits et son exposition Est-Ouest.
De nombreuses prestations vous attendent:
Double vitrage, chaudière à condensation, climatisation, plusieurs stationnements dans l'allée intérieure, fosse dans le garage, portail électrique, etc...
Pour votre confort futur, les propriétaires ont réalisé de nombreuses rénovations:
Toiture (2019), allée en béton lavé (2020), terrasse (2020), automatisation du portail (2019), stores de la véranda (2018), etc...
Proche écoles, commerces, RER E.



Prix de vente : 350 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel RODRIGUES, Tél. : 0616850712, E-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 819 330 168

Le point fort du bien

Toiture neuve

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
225kWh/m².an36*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1980€ / an
Maximum : 2760€ / an

Ce bien vous est proposé par

Daniel Rodrigues – Ozoir-La-Ferriere – 77330 – Conseiller SAFTI

Daniel Rodrigues

Ozoir-La-Ferrière (77330)

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