Maison - 8 pièces - 255m²

880 000 €

Orleans - 45000

Réf 578334

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
255m²
Étage :
1
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
5
Toilettes :
2
Terrain :
3 297m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Belle demeure familiale

A Chécy, dans un écrin de verdure, très agréable maison familiale de 298m² au sol offrant de belles prestations et une spacieuse véranda donnant sur le jardin arboré et la piscine couverte.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès sur la pièce de vie comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec de nombreux rangements. Attenante, la véranda de 60m² offre un espace de vie supplémentaire baigné de lumière, donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis-à-vis.
Dans la partie bow-windows, une charmante suite parentale vous attend avec son dressing de 15m², sa salle d'eau avec rangements et sa chambre lumineuse.
Une chambre d'amis avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier viennent compléter ce niveau.

Vous trouverez à l'étage 4 chambres, 1 bureau, une salle de jeux, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, un WC indépendant et un dressing.

Très beau jardin, arboré en façade et à l'arrière de la maison, arrosage automatique et piscine couverte chauffée, chalet et garage indépendant.
Une cave à vin et un garage attenant à la maison complètent ce bien sur un terrain entièrement clos de 3297m² avec portail électrique automatique.
Les chambres disposent toutes d'une climatisation réversible. La véranda et la suite parentale bénéficient d'un plancher chauffant.

Ce bien sera disponible en juillet 2022.

Chécy est une commune dynamique avec de nombreuses associations sportives et culturelles, située à 15mn de la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais et desservie par la tangentielle. La maison est à 2mn des écoles (publique et privée), du collège et du centre commercial Belles Rives.



Prix de vente : 880 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : anneemmanuelle.marquet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
134kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2000€ / an
Maximum : 2840€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Anne-Emmanuelle Marquet – Checy – 45430 – Conseiller SAFTI

Anne-Emmanuelle Marquet

Chécy (45430)

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