Maison - 7 pièces - 137m²

207 000 €

Noyen-Sur-Sarthe - 72430

Réf 472309

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
137m²
Étage :
1
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
16 863m²
Stationnements inclus :
10
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison de caractère 4 chambres avec terrain

Située entre Le Mans et Sablé sur Sarthe, proche des commodités, accès à la gare de Noyen sur Sarthe et en sortie de village, je vous propose cette maison de caractère de 137m2 entièrement rénovée avec un terrain de 16 000m2 ou pâture actuellement des chevaux sur les 14 000m2.
A l'extérieur, un portail double-battant ouvre vers le parc arboré accueillant vers le garage et un carport.
Cette propriété a subie une rénovation au niveau de l'isolation, de l'électricité et du confort avec volet roulant et double vitrage sur toutes les menuiseries avec un potentiel d'aménager 70m2 au niveau des combles.
La maison se compose d'un grand salon séjour cuisine aménagée ouverte et lumineuse de 40m2 à l'étage qui peut être déplacée au rez de chaussée pour laisser place à une luxueuse mezzanine.
Côté nuit, vous trouverez 2 chambres en rez-de-chaussée avec une salle de bain et 2 chambres à l'étage avec salle d'eau (douche,sèche serviette).
Côté annexe, une buanderie, une cave se trouve au rez de chaussée.

Une visite s'impose si vous aimez les grands espaces, la luminosité et la jolie vue sur la campagne Sarthoise !



Prix de vente : 207 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOISEAU, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : stephanie.loiseau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Loiseau – La Suze-Sur-Sarthe  – 72210 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Loiseau

La Suze-Sur-Sarthe (72210)

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