Maison - 5 pièces - 150m²

€ 221,000

Noyant-De-Touraine - 37800

Réf 507504

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
150m²
Etage :
1
Pièces :
5
Chambres :
3
Toilettes :
3
Terrain :
6,181m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Une propriété exceptionnelle proche de tous accès et services sur 6200m2 de terrain. Habitation, gîtes, chambres d'hôtes, résidence secondaire, Tout est permis !

En campagne, idéalement située sans les nuisances des axes routiers, cette demeure vous offre encore énormément de potentiel.

Les amoureux de la pierre, des poutres, des belles hauteurs sous plafond, tomettes et cheminée trouveront une rénovation réalisée avec goût dans le respect de son authenticité, qui laisse encore place à de nombreux projets.

Avec 6200m2 de terrain plat, arboré, sans vis à vis, dans un cadre bucolique, cet environnement vous offre le calme absolu, et ce terrain divers espaces, entre sa cour intérieure, sa prairie, son coin détente et repas de famille à côté du puits.

De nombreuses dépendances toutes aussi charmantes les unes que les autres, attenantes les unes aux autres, vous permettront de réaliser d'autres pièces d'habitation pour environ 70m2, en conservant l'historique des mangeoires, le magnifique four à pain, toujours dans le rustique de l'ancien, avec des pièces ayant déjà été utilisées en dortoir, ou la chambre dite « de moine », avec ses tomettes et son torchis d'origine.

Une superbe cave voûtée digne de ce nom, et quelques petites dépendances pour le jardinage, viennent compléter cette propriété.

Je vous réserve le meilleur pour la fin en vous dévoilant l'intérieur de cette demeure par son hall d'entrée de 13m2, qui divise et dessert l’habitation avec d'un côté la pièce de vie de 30m2 et sa cheminée d'époque ouverte, la cuisine de 22m2, une chambre et une salle d'eau.
De l'autre côté, le hall vous emmène vers une grange attenante de 22m2 à rénover selon vos envies, qui peut donner lieu à une autre pièce de vie donnant sur la cour intérieure, une buanderie, une salle de bain et deux belles chambres de 16 et 32m2.

Découvrez ce bien sans tarder, et profitez de vous installer dans ce cadre accueillant pour la nouvelle année !



Prix de vente : 221 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme EPINOUX, Tél. : 0679033415, E-mail : jerome.epinoux@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 828 420 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

(0)Gaz à effet de serre

Ce bien vous est proposé par

Jérôme Epinoux – Sainte-Maure-De-Touraine – 37800 – Conseiller SAFTI

Jérôme Epinoux

Sainte-Maure-De-Touraine (37800)

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