Maison - 2 pièces - 58m²

46 000 €

Noyant - 49490

Réf 437690

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
58m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 304m²
Chauffage :
Bois individuel

Description

Fermette à rénover sur 13a04ca

Nichée dans le bocage Noyantais, je vous propose cette fermette à rénover, close sur un terrain de 1304m². Aussi, vous trouverez une cuisine avec évier, cheminée et ancien four à pain, un dégagement desservant actuellement les WC et une pièce d'eau (douche, lavabo) ainsi qu'un salon séjour avec cheminée insert récente (2010). A l'étage, accessible actuellement de l'extérieur, vous découvrirez un grenier d'environ 70m² vous permettant d'y créer deux à trois chambres et une salle de bains. Au sous-sol, la cave accueille deux espaces de stockage et un cumulus y a été récemment installé. Adossé au pignon de la maison, vous trouverez deux petites dépendances et une autre à remettre en état le cas échéant, mais également un petit cellier sur le pignon droit de la maison, menant à l'étage. L'extérieur, cerné par des champs au nord et à l'ouest, se compose d'un terrain plat et enherbé, et sur l'autre partie d'un espace végétalisé avec un puits. Belle opportunité à visiter sans tarder !



Prix de vente : 46 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : denis.langlet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Denis Langlet – La Flèche – 72200 – Conseiller SAFTI

Denis Langlet

La Flèche (72200)

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