Maison - 10 pièces - 429m²

994 000 €

Niort - 79000

Réf 612225

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
429m²
Pièces :
10
Chambres :
5
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
240 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

CHÂTEAU XVI ème, GITES, ÉTANG, PISCINE, DÉPENDANCES

Dans un site privilégié entre Niort et Parthenay, à 30 mn du marais Poitevin, 1h15 de La Rochelle et 2h15 en TGV de Paris, venez découvrir cette magnifique propriété partiellement classée ISMH de plus de 24 hectares constituée d'un château du XVI ème d'environ 429 m2 très bien entretenu, de deux gites respectivement de 41m2 et 90 m2, deux écuries, deux garages, deux pigeonniers, d'un étang alimenté par des sources, d'une piscine chauffée, de bois, prairies et terres agricoles.
Le rez-de-chaussée du château propose une entrée, 2 salles à manger avec cheminée dont une de réception ovale, 2 salons avec cheminée dont un de réception, une cuisine, une salle des chasseurs, WC avec lave-mains, chaufferie et laverie.
Un superbe escalier en pierre conduit au 1er étage à un palier qui dessert 5 grandes et lumineuses chambres avec vue sur le parc et la piscine pour certaines, un bureau, une salle de bain et 2 salles d'eau rénovées, 2 WC.
Vous trouverez au 2ème étage un oratoire et 2 grands greniers. Une belle cave voutée complète ce bien.
ATOUTS : Toitures en très bon état dont certaines neuves, huisseries moins de 10 ans.
DPE vierge



Prix de vente : 994 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ-PELTIER, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : catherine.rouille@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745

Le point fort du bien

Environnement superbe et privilégié pour ce domaine parfaitement entretenu avec étang, bois, prairies, terres agricoles, piscine, écuries.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

ViergeDiagnostic de Performance Energétique

ViergeGaz à effet de serre

DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Catherine Rouillé-Peltier – Niort – 79000 – Conseiller SAFTI

Catherine Rouillé-Peltier

Niort (79000)

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