Maison - 4 pièces - 122m²

199 500 €

Nieul-Le-Dolent - 85430

Réf 403298

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Étage :
1
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Terrain :
1 676m²
Chauffage :
Électrique individuel

Description

Maison d'artisans d'env 122m² habitables sur sous sol avec 3 chambres, terrain de 1676m² avec division possible

Exclusivité sur la commune: A proximité immédiate des commerces et des écoles dans un environnement paisible , venez découvrir cette maison d artisans aux beaux volumes et sans vis à vis exposée sud ouest sur un vaste terrain de 1676 m2 entièrement constructible. Vous trouverez une entrée puis une vaste pièce de vie d env 43m2 baignée de lumière grâce à ses portes fenêtres et la chaleur de l' insert, une cuisine aménagée dînatoire avec un accès direct en extérieur, un cellier, 3 chambres sur parquet (de 9 à 14m2), une salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. Sa partie inférieure située en sous sol semi enterré se compose de diverses pièces à organiser à souhait, possibilité de chambre avec douche, salle de jeux, cave et vaste bureau ou garage. Places de parking en extérieur à aménager. Des travaux d amélioration et de décoration sont à prévoir afin de mettre au goût du jour ! Pour plus de renseignements, n hésitez pas à me contacter. Vidéo en place pour ce bien.



Prix de vente : 199 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (199)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

A (4)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Ce bien vous est proposé par

Véronique Craipeau – La Roche-Sur-Yon – 85000 – Conseiller SAFTI

Véronique Craipeau

La Roche-Sur-Yon (85000)

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