Maison - 8 pièces - 200m²

1 240 000 €

Nantes - 44000

Réf 643213

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
200m²
Pièces :
8
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Toilettes :
2
Terrain :
479m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

MAISON D'EXCEPTION DE 200 M2 LUMINEUSE SUR 479 TERRAIN

A Nantes, dans le secteur trés recherché de PROCE , à proximité des transports ( C6, 54 et bicloo ), des écoles et des commerces, cette belle Nantaise de 200 m2 avec ses 8 pièces habitables des années 50 vous accueille sur une belle parcelle de 479M2.
Elle est composée de 3 niveaux.
En rez-de-chaussée se trouve, un grand garage double places de 39 m2, donnant aussi sur le jardin, d'un local à vélos, d'une buanderie, d'un bureau ou salle de sport et d'une cave.
A l'étage, se trouve les pièces de vie avec un salon/ salle à manger de plus de 39 M2 exposé EST/OUEST, d'une grande cuisine moderne avec ses nombreux rangements donnant coté jardin ( calme ), d'un bureau et d'un WC.
Au dernier étage se trouve l'espace de nuit avec ses 5 chambres sur parquet dont 2 suites parentales, d'une salle de bains ( avec douche en plus ) , de nombreux rangements dans le couloir et d'un wc.
La maison vous laissera beaucoup de surprises avec son espace extérieur, sa terrasse et son fort potentiel d'extension.
C'est une belle maison avec son histoire et sa modernité. Elle est composée de matériaux nobles et de qualités
A voir rapidement.



Prix de vente : 1 240 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine QUILLAUD, Tél. : 06 11 25 58 03, E-mail : karine.quillaud@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899 517 247

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
175kWh/m².an37*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2798€ / an
Maximum : 3786€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Quillaud – Nantes – 44300 – Conseiller SAFTI

Karine Quillaud

Nantes (44300)

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