Maison à vendre à MOUVAUX de 96m²

Située à Mouvaux, dans le secteur calme et résidentiel Duriez-Escalette, à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison individuelle de 1968 en semi-plain-pied propose 96 m² habitables (112 m² utiles) avec 4 chambres est bâtie sur un terrain de 560 m².

À l'extérieur, un très agréable jardin clôt, orienté sud-est, verdoyant et arboré est agrémenté d'une terrasse de 30 m² en pierres bleues et d'une dépendance ainsi que d'un abri de jardin.
Un stationnement privatif et un garage spacieux de 22 m² avec accès sur le jardin complètent cette offre.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC et rangements, d'un séjour traversant de 30 m² lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée insert et d'une baie vitrée, d'une cuisine équipée donnant sur le jardin ainsi que d'une chambre.
À l'étage, le palier dessert un dressing, trois belles chambres, dont une passante pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une vasque, d'une douche et de WC intégrés.
Les finitions en carrelage et parquet, ainsi que les menuiseries en double vitrage avec volets roulants, assurent confort et luminosité.

Ce secteur étant très prisé, ce type de bien est rare, la dernière vente d'un bien similaire sur le secteur remonte à 2022...
Cette maison est une opportunité qui ne se représentera pas tout de suite.

Je me tiens à vote disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite.

Bertrand CUVELIER - O6 35 53 40 50

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 459 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand CUVELIER, Tél. : 06 35 53 40 50, E-mail : bertrand.cuvelier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848951414